이 책을 펴내며_ 새로운 도전적 패러다임의 제시, 기본소득형 국토보유세
프롤로그_ 부동산 문제 해결의 단초, 기본소득형 국토보유세
1장_ 기본소득형 국토보유세와 세제 개편은 왜 필요한가
국토보유세와 세제 개편을 연구하는 이유/ 선행연구 살펴보기/ 책의 내용과 연구 수행 방법
2장 토지보유 실태와 부동산 불평등
토지보유 실태/ 부동산이 소득 불평등에 미치는 영향/ 맺음말
3장 부동산 과세체계와 세수 추이
부동산 과세체계/ 토지 관련 보유세 현황 및 세수 규모 추이/ 맺음말
4장 보유세제 개편의 필요성과 방향
보유세제 개편의 필요성/ 보유세제 개편의 기본방향/ 중앙정부 보유세로서 국토보유세 도입
5장 기본소득형 국토보유세 설계와 예상 효과
국토보유세의 기본소득 재원 적합성/ 기본소득형 국토보유세의 개념과 필요성/
기본소득형 국토보유세 도입 시나리오별 시산 및 순수혜 분포/
기본소득형 국토보유세가 경제 전체에 미치는 예상 효과/
기본소득형 국토보유세를 둘러싼 쟁점/
기본소득형 국토보유세 도입과 부동산 세제 디자인/ 맺음말
6장 국토보유세 입법화, 현황과 유형화
토지 관련 보유세 현황/ 국토보유세 입법방식의 유형화
7장 국토보유세 도입에 따른 위헌성 검토
국토보유세의 의의/ 토지공개념 논의/ 미실현이득 과세 및 재산권 제한에 대한 위헌성 논의/
이중과세에 대한 위헌성 논의/ 위헌성을 제거한 국토보유세의 기본구조
8장 국토보유세와 다른 보유세 규정과의 정합성
이중과세 조정 방안/ 토지용도별 분류체계(종합합산, 별도합산, 분리의 유지에 대한 검토/
타 법률과의 관계
9장 국토보유세 입법안 검토
목적 규정과 배분 규정/ 과세대상 토지/ 납세의무자: 토지 소유자/ 납세지와 과세기준일/
토지 가격의 평가규정과 과세표준/ 세율과 세액공제/ 비과세 및 감면/ 부과·징수방식과 납기/
분납 및 물납과 세부담 상한/ 보칙 및 부칙/ 다른 법령의 개정사항
10장 국토보유세법(안 제정안
11장 맺음
“보유세 인상으로 부동산 투기도 잡고
기본소득 재원도 마련, 일석이조”
‘경제 기본권 보장’을 위해 도입이 제기되고 있는 기본소득. 불공정과 격차를 완화하는 분배 정책이자 경제 활성화를 위한 성장 정책이기도 하다.
특히 우리나라는 토지소유 불평등이 극심해, 소득 불평등의 주요 원인 중 하나이다. 따라서 불평등을 잡고 기본소득의 재원도 마련할 수 있는 보유세 인상이 제기되고 있다. 그런 배경에는 토지 관련 세제에서 보유세 실효세율이 매우 낮고 거래세는 높은 비효율적 체계이며, 건물과 토지 과세에 대해 일관성이 없어 보유세를 강화하기 위한 효과적인 극복 방안이 절실하기 때문이다.
따라서 토지에서 발생하는 불로소득을 환수해 기본소득의 재원으로 활용한다면 불평등을 상당 부분 줄여 사회정의를 실현할 수 있으며, 동시에 기업이 더욱 생산적인 활동에 집중하도록 유인할 수 있다.
『답이 있는 기본소득』은 경기연구원이 새로운 보유세의 일환으로 ‘기본소득형 국토보유세’를 검토, 적합성과 구체적인 설계 방법 그리고 경제적 영향력을 살펴보고 입법화 작업까지 확장하여 제안한 연구결과를 담은 책이다.
국토보유세는 일반 세금과 달리 전가할 수 없고 투기 목적 주택이 시장에 나오도록 유도하며, 주택을 소유하지 못한 세대는 토지배당 혜택뿐만 아니라 주택가격 하락으로 인한 주거 안정성도 올라가 이들의 경제 수준도 향상될 수 있다.
기본소득형 국토보유세를 도입하면 기존의 종부세는 폐지하고, 재산세를 차감하게 된다. 주택이나 건물에 대해 세금을 부과하지 않고 오직 토지에 대해서만 과세하는 것. 이들 간 분리는 기술적으로 어렵지 않으며 과세체계는 간소화되고, 이로 인해 국민이 누리는 편익은 극대화된다는 것이다.
책에 소개된 내용은 구체적으로 아래 8개 부문이다.
① 토지보유 실태, 소유 불평등의 추이, 토지의 불평등 영향
② 부동산 과세체계, 보유세 규모, 이의 OECD 국가와의 비교
③ 현행 보유세제의 개편 필요성, 개편 방향, 보유세 역할
④ 국토보유세의 기본소득
