머리말 자유를 꿈꾸는 분들에게
1장 | 투자의 기초
투자의 정의: 다시, 투자란 무엇인가?
투자와 소비의 구분: 실거주의 선택
투자-소비 평면: 투자 속도의 중요성
워런 버핏의 교훈: 투자 평균속도의 중요성
2장 | 좋은 투자의 방법
좋은 투자란 무엇인가?
+자산+
자산이란 무엇인가?
자산의 속성: 에너지와 엔트로피
시간 거위의 확장 1
시간 거위의 확장 2: 법인
+가치평가+
가치평가의 시작: 가치와 가격을 구분하자
가치 단위의 새로운 대안
가치의 층위: 내재가치에 집중하자
내재가치 측정 원리의 분류
[가격평가] 해외 주식 테슬라
+가격+
가격은 환율이다
초등 교실에서 환율 보기
[가격평가] 원화
‘싼 가격에 산다’는 것의 의미
+현금흐름+
명목 현금흐름의 누적
[가격평가] 국내 주식 삼성전자
현금흐름도표의 활용: 은마아파트 사례
현금흐름은 ‘원화’만이 아니다
+보유+
자산을 파는 것의 의미
롱숏과 더블숏: 자산을 대하는 전략
3장 | 우리가 꿈꾸는 3가지 자유
투자의 자유
+돈의 자유+
투자의 공간: 자산을 분류하는 3가지 기준
현금흐름 레이어를 쌓자 1
현금흐름 레이어를 쌓자 2
투자자의 원죄: 열역학 제2법칙
+시간의 자유+
‘시간을 쓴다’는 것의 의미
시간 자산의 가치
시간의 자유를 위한 자산의 구성
자유로운 투자가로의 성장
시간 자산을 포함한 현금흐름도표
+공간의 자유+
현실세계와 가상세계
공간의 자유
메타버스와 탈중앙화
탈중앙화와 블록체인
블록체인 채굴의 원리
블록체인과 채굴: 이중지불의 해결
[가격평가] 비트코인
이더리움의 지분증명(PoS
[가격평가] 이더리움
디파이: 가상세계의 투자세계
가상세계에서 좋은 투자하는 법
스테이킹
가상세계에만 존재하는 자산 LP
LP 투자의 리스크: 비영구적 손실(IL이란?
비영구적 손실의 해결과 LP 투자전략
인류의 메타버스, 금의 가치
금을 모으는 3가지
애널리스트 억대 연봉 던지고 은퇴한 그녀, 통장에 월급보다 더 찍히는 비결
안타깝게도 많은 사람들이 투자는 자산을 ‘싸게 사서 비싸게 팔아’ 시세차익을 남기는 것이 전부라고 착각한다. 투자를 그렇게 편협하게 생각하면, 투자를 통해 자유를 얻기가 매우 어려워진다. 왜냐하면 시세차익을 얻는 데 집중한다면 자산가격의 예측에 힘을 쏟아야 하는데, 이는 장기적으로 매번 성공하기가 굉장히 어려운 일이고, 가격 예측에 소모되는 비용과 시간 에너지가 크기 때문이다.
저자 이고은은 투자란 단순히 시세차익만을 쫓는 것이 아니라 ‘투자란 자산을 늘리는 모든 행위’라고 정의한다. 또한 자산을 효과적으로 잘 늘리기 위한 좋은 투자방법은 ‘자산의 가치를 제대로 평가’하고, ‘싸게 사서’, ‘현금흐름’을 일으키며, ‘보유’하는 것이라고 믿는다.
그렇다면 ‘자산의 가치’를 제대로 평가하는 방법은 무엇이고, ‘현금흐름’을 일으키며 현명하게 ‘보유’하는 방법은 무엇일까? 저자 이고은은 『자유로운 투자자』에서 투자의 개념을 새롭게 정의하고, 그에 맞는 좋은 투자방법이 무엇인지를 소개한다.
전작인 『투자의 재발견』에서는 현금흐름을 꾸준하게 얻을 수 있는 아파트 전세 레버리지 투자, 해외 배당 귀족주 위주로 좋은 투자방법을 적용하는 방법을 설명했다면, 이 책 『자유로운 투자자』에서는 서울 부동산(은마아파트, 국내 주식(삼성전자, 해외 주식(테슬라, 존슨앤존슨, 금, 원화, 달러, 암호자산(비트코인, 이더리움 등 다양한 자산들의 가격을 평가한 사례들과 평가 원리를 소개했다.
이 투자방법을 부동산, 주식, 금, 사업, 암호자산 등 다양한 자산군에 적용한 결과, 증권사에서 애널리스트로 일하던 필자는 퇴사할 수 있었고, 전문직 자영업을 하던 남편 또한 생계만을 위해 일하지 않을 자유를 얻게 되었다.
경제적 자유를 넘어 시간의 자유, 공간의 자유까지
많은 사람들이 부자가 되고 싶어한다. 부자가 되고 싶다는 마음을 좀더 깊숙이 들여다보면, 투자자가 꿈꾸는 투자의 자유는 ‘돈의 자유(
