┃프롤로그┃ 나와 회사는 썸 타는 관계, 유효 기간 끝나면 Say goodbye!
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<첫째 마당>
경기도 9,000만원 신혼 전세 ‘탑동싸’ 탈출기
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1. 전셋집이 없다고요? - 신혼집 전세 대란기
세입자 경쟁률 5대 1, 20년 차 아파트 신혼집 결정!
자산으로 계급이 결정되는 대한민국?
2. 빨리 여기를 탈출하고 싶어 - 신혼 전세 옮기기
집주인이 집도 안 보고 샀다고?
두 번째 전셋집은 안양 옆 의왕
3. 집주인이 집을 내놨다고요? - 내 집 첫 매수기
생애 첫 내 집 찾아 삼만리
‘석수 두산위브’ 실거주 아파트로 결정!
4. 우리도 가보자 서울! - 상급지 갈아타기
왜 우리 아파트만 적게 올랐을까?
몇 개월만 일찍 시도했더라면
5 내 집이 ‘못난이’였구나 - 아파트 매도기
2층 서향 타워형이 ‘못난이’라고요?
드디어 결혼 8년 만에 서울 입성!
Tip 최고가 찍은 매수자가 되지 않으려면? - 매매·전세 지수 비교
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<둘째 마당>
부동산 공부, 뭐부터 시작하지?
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6. 부동산 공부, 오늘부터 1일! 1 강의
부동산으로 돈을 벌려면?
왕초보라면 강의 듣기를 추천
처음엔 자본주의 구조를 이해하는 것부터
나와 궁합이 맞는 강의는 따로 있다!
Tip 초보자를 위한 부동산 강의 추천 가이드
7. 부동산 공부, 오늘부터 1일! 2 독서
최소 열 권 이상 읽고 강의 듣기!
독서는 시간을 따로 빼서 하는 것
Tip 초보자를 위한 필독서 리스트
8. 부동산 공부, 오늘부터 1일! 3 카페, 블로그, 오픈채팅방 활용
실시간 부동산 정보를 얻으려면?
수많은 채널과 수많은
월급날 상사에게 쓰듯, 임장보고서 썼더니 생긴 일?
수익률 340%! 8곳의 임장보고서 공개!
이 책은 저자가 3년간 투자한 8곳의 임장보고서를 공개한다. 실제 투자처와 수익률을 가감 없이 드러내서 마치 남의 일기를 엿보는 느낌이다. 첫 투자 사례부터 전세가 안 빠져서 고생했던 사연, 신기원을 열어준 무피투자 사례, 달리는 말에 올라탄 후 340% 수익률을 거머쥔 경험 등 읽는 재미가 있다.
초보자임에도 불구하고 단숨에 50억 자산을 일군 것은 돌다리도 두드리게 만든 임장보고서 덕분이다. 투자처가 늘어갈 때마다 임장보고서 템플릿을 업그레이드했고 초심을 잃지 않고 써 내려갔다. 이 책의 독자라면 저자 블로그에 공유한 템플릿을 열어서 질문에 답변을 채워보자. 이렇게만 해도 큰 실수를 줄여줄 것이다.
손품, 발품 임장보고서 6단계 쓰기,
왕초보는 질문만 채워도 실수를 줄인다!
지금 당장 임장보고서를 쓰자고 무작정 거리를 헤맬 수는 없다. 아는 만큼 보이므로 준비가 필요하다. 저자는 강의, 독서, 카페, 오픈 채팅방 등을 활용하는 방법부터 손품에 필요한 부동산 필수 앱 사용법을 안내한다. 그리고 정부의 부동산 대책 원문 읽는 방법, 부동산 시세 조사하는 방법까지 구체적으로 알려준다.
이렇게 기본기를 다진 후 임장보고서를 쓰면 빠르게 실력을 향상할 수 있다. 저자의 임장보고서 쓰기는 총 6단계로 나뉘는데, 1 지역 정하기 -> 2 지역 파보기-> 3 지역별 입지 분류하기 -> 4 발품 팔며 세부 내용 보강하기 -> 5 투자 기준 확인하기 -> 6 최종 투자처 결정하기 과정이다.
1~3 단계까지 손품 과정을 거쳐 투자입지의 순위를 매기고, 4~6 단계까지 발품 과정을 거친 후 최종 투자처를 확정한다. 실전에 나서기에 앞서 ‘<책 속 부록> 1천만원 아파트 투자법’을 활용해보자. 임장보고서를 쓰고 모의투자를 하게끔 훈련시킨다.
<부록 1> 1천만원 아파트 투자법
<부록 2> 50억 임장노트 전원 증정!
2019년 부동산
