프롤로그 6
CHAPTER 1 월급쟁이도 부자가 될 수 있을까?
평범한 대학생, 건물주를 꿈꾸며 투자에 뛰어들다 16
돈 없는 사회초년생, 좋은 대출에서 답을 찾다 22
정부의 부동산 정책에 힘껏 베팅하다 31
좋은 대출, 활용하지 못하는 사람이 바보다 38
Plus Tip [전월세 전환율] 금리 인상기, 전세보다 월세가 유리할까? 43
CHAPTER 2 좋은 대출의 왕도를 향한 준비 운동
경기의 룰을 빨리 파악하라 52
대출 전쟁에 뛰어드는 나, 가진 무기는 무엇인가? 57
현재와 앞으로, 평생의 자금흐름을 살펴라 67
당장 금리는 생각보다 중요하지 않다 70
Plus Tip [비과세소득] 비과세소득 때문에 이사할 아파트의 층이 달라질 수도 있다? 75
CHAPTER 3 좋은 대출, 이건 몰랐지?
어떤 금리가 나에게 유리할까? 중요한 것은 따로 있다! 84
대출받아 산 집값이 내려가면 큰일 나나? - 주택담보대출에 대한 오해와 진실 91 내 배우자가 실직하거나, 대출 만기가 정년을 넘어서면 어떡하지? 95
4대 시중은행이 아니면 무조건 위험하다? 98
숨겨진 꿀복지 혜택, 사내대출을 최대한 활용하라 106
Plus Tip [주거래은행] 대출을 잘 받으려면 주거래은행이 유리하다? 109
CHAPTER 4 대출받고 후회하지 않으려면 꼭 챙겨야 할 4가지
낮은 대출 한도와 방공제, 대출의 빈틈을 미리 대비하고 철저히 메워라 116
다양한 상환 방법의 차이와 유불리를 이해하고 분석하라 121
내 집 마련의 시야를 넓혀라 127
자신의 상황을 철저히 분석해 빈틈없는 상환계획을 세워라 131
Plus Tip [상시소득인정] 차주 단위 DSR 규제에서 상시소득인정 제도를 주목하라 139
CHAPTER 5 대출을 활용해 자산을 불릴 수 있다면?
돈을 빠르게 굴리고 싶다면, 헤지 투자, 레버리지 투자! 146
은행 이자가 너무 아깝다면, 헤지 투자에 도전하라 150
고수익
초보자도 따라 하기 쉬운
스마트한 부동산 대출 실전 지침서
독자들이 대출 전쟁에서 승리하기를 바라는 마음으로 이 책을 쓴 지은이는 총 7개의 Chapter로 대출을 보는 관점, 대출 활용법, 대출로 자산을 증식하는 방법 등 대출을 전반적으로 다뤘다. Chapter 1에서는 지은이가 대출로 자산을 키워낸 이야기를 다룬다. 또한, 금리 인상기에 전세와 월세 중 어느 것이 유리한지 살펴본다. Chapter 2에서는 ‘좋은 대출의 왕도를 향한 준비 운동’이라는 제목으로 대출 전쟁에 뛰어들기 전, 대출이라는 경기를 룰을 파악할 것과 내가 가진 무기는 무엇인지 파악할 것 등을 코칭한다. 추가로 비과세소득에 대해 설명하고 있다. Chapter 3은 자신에게 유리한 ‘좋은 대출’을 찾는 방법을 알려준다. 덧붙여 주거래은행에 대해서 살펴본다. Chapter 4는 대출을 받고 후회하지 않으려면, 대출 한도과 방공제 등 대출의 빈틈을 찾아 미리 대비하라는 내용이다. 다양한 상환 방법을 이해하고, 철저한 상환계획을 세울 것을 조언하고 있다. 상시소득인정에 대해서도 알아본다. Chapter 5는 대출을 활용해서 자산을 불리는 방법과 대출약정서에 대해 살펴본다. Chapter 6은 실전 대출 전략에 관한 내용이다. 어떻게 하면 현명하게 대출을 받을 수 있는지 알려준다. 마지막 Chapter 7은 지은이가 실제로 상담한 대출 성공 사례다. 각각 상황에 맞게 원하는 만큼 대출을 받은 9개의 사례를 통해서 자신의 대출을 시뮬레이션할 수 있다. 종잣돈 부족으로 내 집 마련과 부동산 투자에 나서지 못했다면, 이 책으로 솔루션을 찾을 수 있을 것이다.
