서문 … 11
서론 … 13
위치, 위치, 혁신!
제 1 장 … 19
프롭테크PropTech가 부동산 시장을 재창조한다
제 2 장 … 49
왜 지금 프롭테크가 필요한가?
제 3 장 … 69
대담한 부동산 신세계의 혜택
제 4 장 … 91
프롭테크 정의와 탐구
제 5 장 … 109
스타트업의 시장 진입 전략
제 6 장 … 131
부동산업계가 프롭테크와 교류하는 전략
제 7 장 … 161
투자와 프롭테크
제 8 장 … 191
부동산의 미래
결론 … 211
미래의 부동산 산업을 품다
후기 … 217
Afterword-2022
용어 사전 … 221
참고 자료 목록 … 227
각주 … 233
4차 산업 혁명,
부동산의 문을 두드리다
4차 산업 혁명의 물결이 우리의 일상을 뒤흔들어 놓았다. 인공지능(AI, 사물인터넷(IoT, 로봇 기술, 드론, 자율주행차, 가상현실(VR이 주도하는 산업혁명은 생활 전반을 그리고 우리의 라이프스타일을 바꾸어놓았다. 2000년대 들어 시작된 4차 산업 혁명의 바람은 기술의 보편화와 고도화에 힘입어 편리한 기능과 접근성을 자랑하며 오늘날 일상 전반에 크나큰 변화를 가져왔다. 더욱이나, 팬데믹의 비대면 일상은 우리를 기술과 더욱밀접하게 만들어 놓았다.
인공지능 시리·빅스비를 이용하지 않는 스마트폰 유저는 드물 것이며, 드론을 통한 촬영, 배송, 전투 기술이 뉴스를 장식하고 있고, 수많은 자율 주행 차가 도로를 활보하고, 사물인터넷으로 언제 어디서든 집과 가전제품을 조절할 수 있다. 그런데 이러한‘제4의 물결’조차 침범하기 힘든 보수적인 영역이 아직도 존재하고 있으니, 바로‘부동산’산업이다.
변화하지 않은 기존의 비지니스 모델은 건물의 설계, 관리, 운영등 일일이 사람의 손을 거쳐 운영하는 전통적 방식이고, 부동산 시장의 경우엔, 이른바 알짜 매물을 얻기 위해서 우리는 아직도 직접 지역 부동산 중개인을 방문하고, 허위 매물이 아닌지 확인하고, 그것도 모자라 새로운 중개인들을 더 만나며 더 나은 가격을 비교하고 설득하며 말 그대로‘발품 파는’수고를 거쳐야만 한다. 그러나, 이제는 경쟁과 국제화, 새로운 산업 진입자들 때문에 이미 빠르게 변화가 일어나고 있고, 변화하는 기술, 새로운 비지니스 모델, 창의적인 파트너십이 일어나고 있다
심화되는 부동산 카오스
프롭테크에 길이 있다
이제 보수적인 거래방식을 벗어나 부동산 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 부동산 중개인을 끼지 않고 앱으로 쉽게 매물을 찾고, 직접 임차인을 대면하지 않고도 VR로 집 안을 점검하거나 AR 기술로 구입하고자 하는 가구를 집에 배치하는 등 이미 미국의 부동산 산업은 급속히 변화하고 있다. 뿐만 아니라, 첨단 기술력은 건물의 설계 및
