머리말-특급 경매 전문가의 기초부터 다지는 설명과 노하우를 만나보세요
이 책의 특징
1장 부동산 경매에 첫발을 내딛는 당신에게
[경매 생초보의 좌충우돌 도전기] 난생처음 경매를 만나다
1. 시대에 따라 달라진 부동산 경매 풍경
[사례] 경매로 월세가 따박따박
2. 경매공부를 왜 해야 할까?
3. 투자 실패의 3가지 유형과 처방
매매차익을 노릴까, 임대수익을 노릴까?
투자지역을 명확하게 정하지 않는다
머리부터 발끝까지 다 먹으려고 한다
[자기진단 테스트] 나에게 맞는 경매 부동산 유형은?
[솔루션] 나에게 맞는 경매 부동산 유형
2장 알짜배기 경매물건 찾는 법
[경매 생초보의 좌충우돌 도전기] 똑소리 나는 그녀의 경매 부동산 쇼핑법
1. 경매과정을 그림으로 한눈에 보자
[사례] 전세금을 못 받아 경매를 신청한 이씨
경매과정 한눈에 보기
[사례] 전세로 살던 빌라에 입찰을 결심하다
[잠깐] 낙찰/패찰/유찰
[잠깐] 부동산 경매도 종류가 많다고?
2. 좋은 경매물건 어디서 찾을까?-대한민국 법원경매정보 사이트
[사례] 알짜 경매물건 찾는 법, 한 수 배우다
[실습] 대한민국 법원경매정보에서 경매물건 검색하기
3. 사설 경매정보, 이것만은 기억하자
[잠깐] 알짜배기 부동산 정보 사이트
4. 매각공고 확인하는 법
[사례] 날짜를 착각해 헛수고만 하고 돌아갔다
5. 놓치면 안 되는 특별 매각조건 3가지
[사례] 사소한 실수로 내집마련의 꿈을 날렸다
[사례] 농지취득 자격증명서 챙기기
[사례] 주무관청의 매각허가서 챙기기
6. 채권자 매수신고가 뭐지?
[잠깐] 개별매각/일괄매각/과잉매각이 뭐지?
[잠깐] 한 토지에 A은행도, B은행도 경매를 신청했다-중복사건
7. 감정평가서 제대로 보는 법
[사례] 감정평가서만 믿고 정보 수집에 소홀했다가 돈을 잃은 박사장
8. 현황조사서 제대로 보는 법
9. 매각물건명세서의 체크 포인트
[사례] 경매서류를 열람하다가 무안을 당한 이유
[잠깐] 법원의 경
1. 특급 경매 전문가의 탄탄 설명 & 노하우 공개
-경매진행, 권리분석, 현장답사, 명도, 강제집행까지 알짜배기 입문서
부동산 경매, 도대체 어디서부터 시작해야 할까? 쉬운 책은 너무 쉬워서 남는 게 없고, 어려운 책은 무슨 말인지 이해조차 어렵다. 경매로 몇 년 만에 얼마 벌었다는 책은 눈길을 끌지만, 그것만으로 실제 경매를 하기는 어렵다.『부동산 경매 오늘부터 1일』은 초보자 입장에서 경매의 단계를 세세하게 분류한 뒤, 각 단계별로 꼼꼼하게 세 번, 네 번 다듬고 중요한 부분을 짚었다. 부동산 경매 기초서류 5총사 보는 법부터 권리분석을 통해 하자 없는 깨끗한 물건을 골라내고, 현장답사를 하여 효과적으로 입찰하고, 셀프 등기를 하는 마지막 단계까지 모든 지식을 꽉꽉 눌러 담았다. 이 책을 읽고 나면 머릿속에 부동산 경매의 기초회로가 확실하게 자리잡을 것이다.
2. 돈이 보이는 경매 고수의 100% 노하우 공개
실제 경매사건을 바탕으로 법원의 문건접수내역부터 각종 서류를 꼼꼼하게 분석하고, 풍부한 경험을 바탕으로 입찰자가 간과하기 쉬운 함정, 자칫 놓치기 쉬운 기회를 포착하는 노하우를 공개한다. ‘유치권’, ‘예비등기’, ‘토지별도 등기가 있는 다세대주택’, ‘임차인의 우선변제권’, ‘전입신고일과 근저당권 설정일이 같은 경우’ 등 중요한 각종 최신 판례까지 꼼꼼하게 실었다. 최신지식을 가짐으로써 자칫 저지르기 쉬운 큰 실수를 막을 수 있으며, 아울러 남들이 놓치는 기회를 잡을 수 있는 기회가 될 것이다.
3. 아파트/빌라/단독주택부터 토지/공장용지까지 총망라
“말소기준권리만 외우면 되는 것 아니야?” 경매공부는 ‘암기’로 하는 것이 아니다. 판사의 판결이 ‘판례’로 남듯, 경매사건도 수많은 사례를 남긴다. 이 사례들이 모이고 정리되어 이론의 기틀이 된다. 부동산 경매현장에서 일어난 실제 사례를 적재적소에 배치했다. 독자들이 머리를 긴장시켜 외우지 않아도 머릿속에 상황이 그려지므로 오래 기억할 수 있으며, 다양한 경매물건의 핵심을
