하나, 부동산 시장을 이기는 부동산 경매투자
01 자본주의와 돈 공부의 상관관계
02 과연 경매로 돈을 벌 수 있을까? 살아남는 경매투자의 원리
03 확실하고 지속적으로 수익을 내라
04 리스크가 적은 투자에 집중하라
05 가격투자와 가치투자를 결합하라
06 큰돈 버는 기회는 언제나 하락장에 찾아온다
07 현금을 만들어내는 마법 같은 경매투자
둘, 돈이 마르지 않는 단기투자&무피투자&플피투자
08 10일 만에 매도한 예천의 대장아파트 4채 | 1억 5,000만원 낙찰 → 1억 9,000만원 매도
09 아무도 관심없는 지방 빌라 3채로 3개월 만에 1억원 벌기 | 1억 1,000만원 낙찰 → 1억 4,500만원 전세
10 현금이 마르지 않는 투자의 4가지 결정 포인트
11 지역별·종목별 키맞추기 현상 개념정복
12 창원 나홀로아파트 키맞추기 투자법 | 1억 8,200만원 낙찰 → 2억 7,000만원 전세
13 1등을 못 사면 10등을 사라! 제주도 빌라 단기투자 | 2억 500만원 낙찰 → 2억 6,000만원 매도
14 3,500만원 포항 구축빌라, 재개발 구역에 편입 | 3,500만원 낙찰 → 1억 2,000만원 매도
셋, 규제와 심리를 활용한 역발상 투자
15 역전세 시장 대비하기
16 취득세의 벽을 뛰어넘는 단기매도 전략
17 1억원 이상 아파트로 수익 내기, 경북 영천 1억 500만원 낙찰 → 1억 5,500만원 매도
18 입주물량 확인하고 빠르게 매도, 검단신도시 | 4억 8,000만원 낙찰 → 6억 4,500만원 매도
19 수리비 0원! 창원 준신축아파트 단기투자 | 1억 7,500만원 낙찰 → 2억 3,300만원 매도
20 규제지역 된 부산, 공매 활용한 주상복합 낙찰 | 2억 300만원 낙찰 → 2억 4,900만원 매도
21 전세가 폭등, 플러스피 활용해 매도하기! 마산 50평 아파트 | 1억 2,000만원 낙찰 →1억 9,400만원 매도
22 실투자금의 3배 수익 올린 포항 선진입 공매
100% 실제 사례, 제대로 살아있는 노하우만 담았다!
이 책은 부동산의 방향성이나 비전을 담은 추상적인 내용을 담지 않았다. 그보다 지방 소액 경매투자에 대한 정확한 맥을 짚어주는 데 핵심이 있다. 바로 실행에 옮길 수 있을 만큼 현실적이고 생생한 노하우만 담았다. 1,000만원 소액 투자자라면 어떤 부동산을 골라야 하는지, 입찰가는 어느 정도가 적당한지, 어떻게 다음 투자를 진행해야 하는지에 대한 구체적인 로드맵을 알려준다.
6개월에 하나씩 매도, 부동산 단기투자 방법 10가지
엠제이가 12년간 입찰한 물건만 35,000여 건. 그중에 3,000건을 낙찰받았고 90%를 매도했다. 그의 놀라운 기록은 부동산 시장의 상승하락과 관계없이 어떤 시장에서도 안전하게 수익을 낼 수 있다는 것, 그리고 급등한 가격, 부담스러운 취득세, 막혀버린 대출 등 불리한 투자 환경에서도 지속적으로 투자할 수 있는 수익모델임을 증명한다. 책은 총 10개의 장으로 구성된다. 소액으로 시작하는 단기투자/무피투자/플피투자 부동산 경매 전략 방법을 알려준 다음 규제를 이용하는 역발상 투자, 인구가 적은 소도시 투자 노하우, 종목별/지역별 투자 다양화 등 다양하게 단기투자를 활용할 수 있는 방법까지 방대하게 다룬다.
나홀로아파트/썩은 빌라/부도난 오피스텔을 팔아내는 독보적인 노하우
그의 방법이 특별한 이유는 남들이 하지 않는 물건을 낙찰받아 어떻게든 팔아내 수익을 내기 때문이다. 그가 12년간 나홀로아파트, 30년 된 구축아파트, 썩은 빌라, 부도난 건축사의 오피스텔 등을 낙찰받고 매도하며 터득한 투자법은 정말 독보적이다. 그중에서도 나홀로아파트와 빌라로 수익을 내는 방법은 어디에서도 배울 수 없는 엠제이만의 노하우다. 개별 부동산의 특징과 단점 제대로 알고, 이를 극복하는 방법을 알아야 어떤 지역, 어떤 상황에서도 매도할 수 있다. 수익화 방법과 투자했던 사례들은 책에 100% 공개했다.
지방 소액 경매투자로 월 2억원 벌기
엠제이는 꾸준한 수익을 내
