머리말
들어가며
1. 부자 되는 경제 학습
2. 연령별 수입 원칙
3. 시드머니(Seed Money, 종잣돈
(1 종잣돈이란
(2 종잣돈의 장애물
(3 미래의 패시브 인컴을 위해서
4. 부자 되는 금융 생활 길잡이
(1 은행 예적금: 마이뱅크(앱, 은행(앱
(2 과학기술인협회 적립형 공제
(3 발행어음(미래에셋, 한국투자, NH투자, KB증권
(4 채권(국공채, 금융채, 회사채
(5 주가연계증권(ELS: Equity Linked Security
(6 주가연계파생결합사채(ELB: Equity Linked Bond
(7 펀드(Fund
(8 거래소 거래 펀드(ETF: Exchange Traded Fund
(9 주가연계 펀드(ELF: Equity Linked Fund
(10 CMA(Cash Management Account계좌
(11 ISA(Individual Savings Account계좌: 개인종합자산관리
(12 금융감독원
5. 주식(Stock
(1 정의 설명
(2 주가수익비율(PER
(3 주가순자산비율(PBR
(4 주가지수(Stock Price Index
(5 주식투자 기본 원칙
(6 국내 코스피 지수
(7 주식투자 지양하는 사유(개인
6. 금리, 채권, 환율, 주식의 상관관계
(1 금리와 주식의 상관관계(음의 상관관계
(2 채권과 주식의 상관관계(음의 상관관계
(3 환율과 주식의 상관관계
(4 외국인 이탈 관점(음의 상관관계
(5 무역의 관점(양의 상관관계
(6 금리, 채권, 환율의 상관관계
(7 주식투자 시 금리, 채권, 환율을 고려한 투자
7. 슬기로운 소비 생활
(1 신용카드
(2 보험
(3 연금보험과 연금저축보험
(4 개인퇴직연금(IRP
(5 자동차보험
(6 실비보험
8. 부동산
(1 부동산투자
(2 부동산투자의 기본 마인드
(3 부동산 실전
(4 아파트 청약하기
(5 지역주택조합
(6 부동산 세법
자는 동안 돈 버는 ‘패시브 인컴’을 만들기 위해서는
종잣돈을 마련하고, 이를 적절한 투자 전략으로 굴리는 것이 중요하다!
노후 걱정 없는 경제적 자유를 꿈꾼다면
돈이 돈을 버는 파이프라인을 만들어라!
종잣돈 마련부터 투자 전략까지
특급 기술자 이종남이 알려주는
패시브 인컴의 모든 것
자신의 시간과 노력을 들여 얻는 수익을 액티브 인컴(Active Income이라 한다. 노동을 통해 얻는 수익인 것이다. 반면, 노동 없이 들어오는 수익을 패시브 인컴(Passive Income이라 한다. 흔히 하는 말로 ‘돈이 돈을 버는’ 수익이다.
바야흐로 100세 시대다. 노후에도 돈은 필요하다. 오히려 젊을 때보다 많은 돈이 필요할 수도 있다. 하지만 사람이 죽을 때까지 일만 할 수는 없다. 패시브 인컴이 중요한 이유가 바로 이것이다. 편안하고 안락한 노후를 위해서는 젊을 때 하루라도 빨리 ‘돈이 돈을 버는’ 파이프라인을 만들어놓아야 한다.
한 번뿐인 인생, 후회 없이 즐기자는 욜로(YOLO의 시대는 갔다. 요즘 젊은이들은 일찍 경제적 자유를 달성하고 은퇴하는 파이어(FIRE족을 꿈꾼다. 하지만 패시브 인컴 없이는 파이어족의 꿈도 절대로 이룰 수가 없다.
이 책은 패시브 인컴의 마중물이 될 종잣돈을 어떻게 만들 것인지, 그렇게 만든 종잣돈을 어떻게 굴릴 것인지에 대한 책이다. 책에서는 각종 금융상품과 부동산 등 다양한 투자 전략을 소개한다. 특히 부동산 분야에서는 아파트 청약뿐만 아니라 토지(땅, 재개발과 재건축, 부동산 경매, 상가와 꼬마빌딩에 이르기까지 폭넓게 다루고 있다. 절세 방법은 물론, 투자 생활에 도움이 될 모바일 앱과 웹사이트 등 각종 ‘꿀팁’도 가득하다.
자유경제 체제인 대한민국에서는 누구에게나 기회가 주어진다. 하지만 준비되어 있지 않은 자는 기회가 와도 모르고 지나치기 일쑤다. 앞으로의 삶에 찾아올 수많은 기회들 중, 이 책을 만난 것이 어쩌면 당신의 첫 번째 기회일지도 모른다.
