프롤로그 대출을 공부해야 하는 이유 …… 5
part 1 대출 기초부터 탄탄하게, 마인드세팅
01 좋은 대출과 나쁜 대출이 있나요? …… 19
02 대출상담사를 통하면 금리가 높다? …… 23
03 은행 직원은 대출에 대해 모두 알까? …… 26
04 연체하면 바로 경매에 넘어간다? …… 30
05 대출은 비교해볼 필요가 없다? …… 35
part 2 주택담보대출
06 주택의 정의, 주택이란 무엇인가요? …… 43
07 주택담보대출에서 채무자별로 분류하는 기준이 어떻게 되나요? …… 47
08 기업주택담보대출에서 채무자 분류 …… 51
09 대출을 어떻게 사용하는지에 따라서도 대출이 다르게 나온다고요? …… 57
10 기업자금대출 용도 증빙이 필수라고요? …… 63
11 대출가능금액 LTV, DTI, DSR 총 3단계 관문을 넘어야 합니다 …… 65
12 DSR 어떻게 하면 낮출 수 있을까? DSR 제외 대출은?(전세자금대출 vs 전세보증금대출 …… 71
part 3 주택담보대출(실전
13 신용대출이 많은데 주택담보대출을 받을 수 있나요? …… 81
14 소득이 없는 주부입니다. 대출을 받을 수 있나요? …… 86
15 소득 합산, 그것이 궁금하다 …… 91
16 주택담보대출 당시 규제지역이어서 추가 약정 체결했는데 만약 비규제지역으로 되었다면? …… 95
17 주택담보대출이 있는 집에 세입자로 들어가도 괜찮을까요? …… 99
part 4 주택담보대출(사업자
18 신규사업자도 창업자금대출을 받을 수 있을까요? …… 107
19 법인도 대출이 안 되는 경우도 있다고요? …… 111
20 가계담보대출을 받은 후에 사업자대출을 받을 수 있을까요? …… 115
21 RTI가 안 나옵니다. 그래도 대출을 받을 수 있을까요? …… 118
part 5 담보신탁대출
22 근저당권 vs 담보신탁의 차이가 궁금해요 …… 125
23 담보신탁 체결부터 관리까지 알아보자 …… 130
24 어떤 경우에 담보신탁
현명한 대출을 위한 지침서
보통의 사람들은 대출에 대해 어려워하기 마련이다. 그런 분들에게 대출의 A부터 Z까지 하나하나 차근차근 설명한 이 책이 큰 도움이 될 것이다.
‘Part 1. 대출 기초부터 탄탄하게, 마인드세팅’에서는 대출에 대한 기본 개념과 많은 사람들이 대출에 대해 가지고 있는 상식이 맞는지 등에 대해 설명한다. ‘Part 2. 주택담보대출’, ‘Part 3. 주택담보대출(실전’, ‘Part 4. 주택담보대출(사업자’에서는 대출이 얼마나 가능한지 알아보기 위해 기본적으로 알아야 할 필수 개념들인 LTV, DTI, DSR 같은 용어뿐만 아니라 주택담보대출에 대한 모든 것을 담았다. 신용대출이 많은데 주택담보대출을 받을 수 있는지, 소득이 없어도 대출을 받을 수 있는지, 신규사업자도 창업자금대출을 받을 수 있는지 등과 같은 궁금한 점도 해결해준다. ‘Part 5. 담보신탁대출’에서는 어떤 경우에 담보신탁대출이 필요한지부터 담보신탁 체결부터 관리까지 담보신탁에 대해 설명한다. ‘Part 6. 전세자금대출’에서는 전세자금대출에 관한 궁금한 사항에 대해 이야기한다. ‘Part 7. 건축자금대출’은 건축주가 되고자 할 때 필요한 자금에 대해 어떻게 대출받을지 설명해준다. ‘Part 8. 경락잔금대출’에서는 경락잔금대출의 의미와 대출 한도를 기본적으로 설명한 후, 잘 알려지지 않은 신탁 공매나 수의계약 등에 대해서도 다룬다. ‘Part 9. 비주택 담보대출’에서는 숙박형 숙박시설, 공장, 지식산업센터, 꼬마빌딩 등과 같은 것도 대출이 될지 알아본 후, 어떻게 대출을 받아야 하는지 알려준다. ‘Part 10. 신용관리’에서는 대출을 많이 받으면 신용점수가 떨어지는지, 신용이 안 좋고 소득도 적은 경우 대출을 받을 수 있을지 등과 같은 실질적으로 대출을 받을 때 궁금해할 수 있는 문제를 다룬다.
자본주의 게임에서 대출이라는 치트 키를 사용하는 것과 사용하지 못하는 것은 천지 차이다. 지금까지 대출을 몰랐다고 하더라도 상관없다. 대출에 대해 샅샅이
