서문 _ 58년 개띠가 은퇴하면 나라 망할까?
1장 대한민국 인구의 미래
대한민국 인구의 간략한 역사
세계 최저 출산율의 원인은?
출산율을 끌어올릴 방법은 없을까?
[한 걸음 더] 기회비용 이야기
2장 인구와 경제의 미래
베이비붐 세대의 은퇴는 금리에 어떤 영향을 미칠까?
베이비붐 세대의 은퇴, 성장률을 떨어뜨린다?
새로운 투자의 시대가 열릴 가능성은?
만성적인 내수 부진 위험!
[한 걸음 더-1] 실질금리와 물가연동채권 이야기
[한 걸음 더-2] 한국의 총요소생산성 통계 찾는 법
[한 걸음 더-3] 세계화로 잃어버린 일자리는 몇 개일까?
[한 걸음 더-4] 밀레니얼 세대와 Z 세대의 정의
3장 인구 감소 시대, 중국과 일본의 미래는?
중국발 인플레? No! 중국발 디플레!
일본은 어떻게 디플레를 탈출했나?
[한 걸음 더] 중진국 함정 이야기
4장 인구와 부동산시장의 미래
미국의 인구 구조와 부동산시장의 관계는?
일본 부동산시장, 양극화의 시대로!
한국 부동산시장의 미래, 클러스터에 있다!
[한 걸음 더-1] 미국의 절망사(despair death 이야기
[한 걸음 더-2] 글로벌 대기업들은 왜 집값 비싼 실리콘밸리를 벗어나지 않을까?
5장 인구와 주식시장의 미래
미국의 인구 구조와 주식시장의 관계는?
일본 주식시장의 미래는? 장기 투자 대상으로 적합!
한국 주식시장은? 수출주 중심의 성장세 예상!
한국 국민연금의 미래는?
노령화 시대, 투자는 어떻게?
[한 걸음 더-1] 금리와 PER의 관계는?
[한 걸음 더-2] 전통 자산과 대체자산은 어떻게 구분하는가?
[한 걸음 더-3] 국민연금의 성과를 확인하는 법
[한 걸음 더-4] 추천 ETF, 추천 미국 리츠 ETF
결론 _ 인구 변화를 알면 돈의 흐름이 보인다
[한 걸음 더] 주택금융연구원이 제공하는 ‘주택구입부담지수’ 조회하기
주석
저출산 고령화가 몰고 올 자산시장의 지각 변동
앞으로 10년, 지금이 기회다!
2023년 4분기 한국의 합계출산율은 사상 최저인 0.6명대를 기록했다. 연간으로 따져도 겨우 0.7명대다. 현재 인구 수준을 유지하기 위한 합계출산율은 2.1명인데 이와 비교하면 엄청난 차이다. 반면 고령 인구의 비중은 급격하게 증가하는 추세이니, 저출산 고령화 문제가 이보다 더 심각한 나라가 있을까?
그렇다면 저출산 고령화는 경제에 어떤 영향을 미칠까? 실제 눈앞에 맞닥뜨린 인구절벽 시대, 글로벌 경제는 어떻게 변할 것이며 한국 경제는 또 어떨까? 이 시대 가장 신뢰할 만한 이코노미스트 홍춘욱 박사가 이 질문에 자세하고도 친절하게 대답한다. 두루뭉술한 진단과 전망이 아니다. 구체적으로 어떤 액션을 취해야 할지까지 콕 짚어서 제시한다.
금리 하락기를 준비하라
직장 은퇴가 자산시장 은퇴는 아니다!
한국 베이비붐 세대인 58년 개띠의 은퇴를 시작으로 경제 규모가 축소되고, 이는 부동산시장과 주식시장의 위축으로 이어질 것이라는 우려가 깊다. 그러나 자세히 들여다보면 주택 가격의 상승과 하락 원인은 경제 규모에 있지 않다. 오히려 대출 금리와 주택 공급의 영향이 훨씬 더 큰 비중을 차지한다.
또한 한국의 노인 빈곤율이 높다고 알려져 있지만 58년 이후 출생자들의 상황은 이전 세대 고령자들과는 사뭇 다르다. 이들은 높은 교육 수준과 경제 성장기의 혜택으로 인해 가장 부유한 세대에 속한다. 주택 보유 비율이 높고 저축 수준도 크다. 그러므로 미국과 마찬가지로 한국 베이비붐 세대의 은퇴는 실질금리 하락으로 연결될 것이다.
향후 10년, 주식시장과 부동산시장 모두 상승 예상
장기적으로 주식시장은 혁신적인 나라, 미래 전망이 밝은 나라가 좋은 성과를 낸다. 그런 점에서 한국 주식시장은 장기 전망이 밝다. 생산성 향상 속도와 교육 수준이 모두 높고, 베이비붐 세대의 주식 투자 비중이 낮아서 수급 안정성 문제도 적기 때문이다. 그러나 국민연금의 주식 투자 규모와 운용
