추천의 글
프롤로그: 모든 부동산은 입지로부터 시작해야 한다
1장 자산을 늘리는 부동산, ‘입지’가 답이다
일자리, 의식주의 본질
일자리가 입지다
일자리가 늘어나는 지역은?
교통, 일자리와의 연결고리
수도권 입지 포인트는 교통망이다
교통 호재를 부동산 매수에 활용하는 방법
앞으로 입지 지각변동을 일으킬 교통망은?
학군, 부모의 심리를 읽어라
명문 학군이란?
아파트 동 차이로도 가격이 달라진다
상권, 주거편의성을 높인다
입지 가치를 높이는 상권
입지 가치를 낮추는 상권
환경, 주거환경과 자연환경
주거환경, 변화의 크기가 수요의 크기다
자연환경, 입지를 비로소 완성한다
[입지 꿀팁1: 생애주기별 입지 선택 솔루션]
2장 경기도 동부권역 입지분석
성남, 모든 걸 갖춘 자족도시
천당 위 판교
천당 아래 분당, 서 · 수 · 정
호재가 많은 이매동
가성비 학군지 분당동 샛별마을
교통망 확충으로 거듭날 위례신도시
한창 재건축 · 재개발 중인 성남 구도심
하남, 서울의 일부가 되어간다
한강을 품은 미사강변신도시
스타필드가 있는 하남 구도심
송파구에 인접한 감일지구
구리, 작은 고추가 맵다
구리의 강남, 토평역 일대
구리 빅4 아파트가 있는 구리역 주변, 인창동
서울까지 한 정류장인 갈매지구
남양주, 10년 뒤 100만 도시가 될 곳
남양주 리딩 권역, 다산신도시
남양주의 전통강호, 별내신도시
한강이 보이는 덕소뉴타운
[입지 꿀팁2: 리모델링 투자의 모든 것]
3장 경기도 중부권역 입지분석
안양, 전통적인 공업도시
경기권 최대 학원가 평촌
동안구인 듯, 만안구인 듯 비산동
만안구의 중심, 안양동
의왕, 교통 요충지로 안양을 넘보다
인덕원역의 후광을 받는 포일동, 내손동
인덕원동탄선이 들어오는 오전동, 고천동
자연친화적인 학의동 백운밸리
군포, 서울 접근성 좋은 1기 신도시
서울 접근성 좋은 가성비 1기 신도시 산본
작은 산본신도시인 당동과 당
“어디를 사야 내 자산이 100배 늘어날까?”
이보다 자세하고 명쾌한 입지 한 장 요약은 없다!
* 부동산 인플루언서 렘군, 청울림 강력 추천
* 황금입지 선정 기준 5가지 소개, 각 지역별 생애주기 맞춤 대표 아파트 추천
* 수도권 16개 유망 도시 지역별 ‘한 장 입지 지도’ 약 70종 수록
수도권의 가장 유망한 입지 16곳을 엄선해서 분석하고, 각 지역의 생애주기별 맞춤 대표 아파트를 추천하는 책 《수도권에 내 아파트 한 채 없겠어?》가 출간됐다. ‘입지 보는 5가지 기준’을 객관적으로 설명하고, 그 기준에 따라 각 지역의 입지 조건을 친절히 풀이했다. 한눈에 지역을 파악할 수 있도록 저자의 임장 노트를 그대로 담은 지도 약 70개도 함께 수록되어 있다. 지역마다 엄선한 ‘갓서블 원픽’ 아파트도 소개한다. “지금 살까, 기다리다 살까?”, “A아파트를 살까, B아파트를 살까?”, “좋은 입지를 가진 구축과 뛰어난 상품성이 있는 신축 중 뭘 사야 할까?”, “상위 급지로 언제 갈아타야 할까?” 등 실거주자, 부동산 투자자의 단골 질문에 명쾌한 기준도 제시한다.
저자 갓서블은 렘군 부동산사관학교 푸릉 입지플래닛 강사이자, 부동산 투자로 월 1,000만 원 수입의 경제적 자유를 달성한 자산가다. 모든 부동산 투자는 입지로부터 시작하고, 가격이 오르는 곳은 다 이유가 있다. 입지를 파악하지 않고 부동산에 뛰어드는 건 모래 위에 성을 쌓는 것과 같다. 매수하고자 하는 아파트의 미래 가치를 가늠하기 위해서는 입지 이해가 탄탄해야 한다. 《수도권에 내 아파트 한 채 없겠어?》를 통해 자신에게 딱 맞는 집을 찾고, 치열한 부동산 시장에서 자산도 불리는 법을 얻기 바란다.
입지력을 키우는 부동산 투자 멘토링
“자산을 100배 늘리는 상위 급지 점프법!”
《수도권에 내 아파트 한 채 없겠어?》는 저자 갓서블이 임장 다니면서 얻은 생생한 정보를 토대로 수도권에서 미래 가치 가장 높은 16곳을 선정해 소개한 책이다. 수익형 투자로 한 달 천만
