추천의 글
투자N과 함께했던 경매 초보의 추천 글
프롤로그
1부 경매를 시작할 때꼭 알아야 할 15가지
질문 1 살면서 경매를 꼭 알아야 할까요?
질문 2 경매 공부를 얼마나 오래 해야 시작할 수 있나요?
질문 3 경매는 정말 누구나 할 수 있나요?
질문 4 경매가 일반매매보다 좋은 점이 뭘까요?
질문 5 경매로 살 수 있는 것은 무엇인가요?
질문 6 돈을 얼마나 모아야 경매를 할 수 있나요?
질문 7 하락기? 상승기? 경매에 유리한 시기는?
질문 8 하락기에는 경매를 많이 하나요? 적게 하나요?
질문 9 집값이 내려간다고 하는데 경매로 집을 사도 되나요?
질문 10 경매 관련 서류에는 무엇이 있나요?
투자N의 낙찰기원 ① 필수 경매용어 1
질문 11 권리분석 몰라도 경매할 수 있나요?
질문 12 낙찰자에게 인수되는 권리에는 뭐가 있나요?
질문 13 왜 한 사건에 여러 개의 물건번호가 있나요?
질문 14 돈이 부족한데 대출받아서 경매할 수 있나요?
질문 15 대출받아서 경매하면 결국, 빚이 생기는 거 아닌가요?
투자N의 낙찰기원 ② 필수 경매용어 2
투자N의 낙찰기원 ③ 돈 없는 사람은 어떻게 집을 살 수 있을까요?
2부 본격! 경매 6단계 입찰부터 낙찰까지
1단계 경매물건 검색
질문 16 경매물건은 어떤 경로로 경매에 나오나요?
질문 17 경매예정 물건은 어디에서 확인하나요?
질문 18 경매, 공매, 동산경매는 뭐가 다른가요?
질문 19 임의경매, 강제경매가 대체 무엇인가요?
질문 20 부동산의 권리에는 무엇이 있나요?
질문 21 유료 경매사이트를 보는데 대법원 경매사이트도 봐야 할까요?
질문 22 내가 아는 동네만 입찰하는 게 좋을까요?
질문 23 경매물건은 어떻게 검색하면 되나요?
질문 24 경매를 할 때 경제를 알아야 하나요?
질문 25 경매를 할 때 정치까지 알아야 하나요?
질문 26 손품을 할 때 유용한 사이트는 무엇인가요
돈 없이 경매해도 되나요?
직장인인데 경매해도 되나요?
경매는 권리분석이 어렵다고요?
→ 쉬운 물건으로 값어치 나가게 만들면 됩니다.
소액으론 경매할 수 없다고요?
→ 경매는 경락잔금대출을 통해 감정가의 70%, 낙찰가의 80%까지 대출 가능. 레버리지를 활용해 소액으로도 높은 수익률을 낼 수 있습니다.
경쟁이 너무 치열하다고요?
→ 경쟁이 심한 물건은 피하면 되죠. 남다른 안목으로 ‘물건’을 찾아내서 낙찰받고, 인테리어로 가치를 끌어올리는 전략.
경매 초보라면 지금도, 실제로 현장에서 투자하고 있는 현재진행형 경매투자자에게 배워야 합니다. 경매 초보들의 반복되는 질문에 대해 투자N은 이렇게 대답합니다.
“경매 초보들이 하는 질문은 항상 똑같았어요. 2019년 전국 강연을 시작으로, 특강, SNS, 기타 다양한 경로를 통해 모은 수많은 질문 중 꼭 알아야 할 88개 질문만 골라냈습니다. 현장에서 터득한 노하우로 최대한 정성껏 답변드립니다. 꼼꼼하게 읽는다면 궁금증이 풀릴 것입니다.”
이 책에 나오는 ‘경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 88가지의 답’을 찾다 보면 많은 것이 달라질 것입니다. 황금열쇠로 하나하나 그 비결을 열어보겠습니다.
황금열쇠 하나
경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 88가지만 뽑아내다!
저자는 2019년 지지옥션 전국(서울, 대전, 광주 강연을 시작으로 현재까지 특강을 통해 경매 초보자들을 꾸준히 만나고 있습니다. ‘경매로 인생을 바꾼 사람’으로서 경매 초보가 가장 궁금해하는 것만 모아서 현장 속 정답을 알려주고자 합니다.
황금열쇠 둘
보증금 500만 원짜리 월세에 살던 흙수저가
경매로 자산 1,600배 상승, 26채의 집주인이 된 비결 대공개!
저자는 17년간 경매라는 한 길을 달려왔고, 지금은 당시 대비 자산 1,600배 상승이라는 놀라운 성과를 이루었습니다. 고비와 위기가 없었던 것은 아닙니다. 잘되던 순간이 있었지만 자만하다가, 보증금 500만 원짜리 집에서 월세를 내야 할
