차 례
본 문
제1부 기초상식 3
1. 집합건물이란? 3
2. 중요한 용어의 정의 5
3. 투자적 또는 직업적 관점에서의 집합건물 6
4. 관리단 성립 요건과 구분소유자(구성원 8
제2부 관리단 및 관리인 10
1. 관리단의 의무 11
2. 관리인의 선임 등 12
3. 관리인의 선임 신고 15
4. 임시관리인 선임 등 16
5. 관리인의 권한과 의무 17
6. 관리인의 사무 중 보고의무 등 18
제3부 관리위원회 20
1. 관리위원회의 구성 20
2. 관리위원의 임기 및 관리위원의 선출방법 21
3. 관리위원회 위원의 결격사유 22
4. 관리위원회의 소집 23
5. 관리위원회의 의결방법 24
6. 관리위원회의 운영 25
7. 관리위원회 의사록 26
제4부 회계감사 27
1. 회계감사대상 건물의 범위 1 (전유부분이 150개 이상인 건물 27
2. 회계감사대상 건물의 범위 2 (전유부분이 50개 이상 150개 미만 건물 28
3. 감사인의 선정방법 및 회계감사의 기준 등 29
4. 회계감사의 결과 보고 30
5. 법적 회계감사 의무 없는 관리단의 감사 31
제5부 관리인의 일상적 사무 32
1. 일상적 건물관리사무의 위임 32
2. 관리단 직영 건물관리 33
3. 전문업체 위탁 건물관리 35
4. 관리사무소장 사무의 감독 36
5. 특별(장기수선충당금 37
제6부 정기 관리단 집회 39
1. 정기집회 보고사항 39
2. 정기집회 안건 40
제7부 임시 관리단 집회 41
1. 집회의 안건 42
2. 집회의 소집통지 43
3. 집회의 개최 45
4. 집회의 결과 발표 및 의사록 작성 방법 46
5. 의결 정족수 및 참가자격 48
6. 규약 및 집회의 결의의 효력 50
제8부 서면 등에 의한 합의 51
1. ‘서면의 의한 합의’의 방법 52
2. ‘서면의 의한 합의’의 대법원 판례 53
제9부 결의 취소의 소 54
1. 집회 무효 사유와 결의 취소의
