프롤로그 · 5
1장 수요와 공급의 법칙
부동산 수요와 공급의 법칙 · 16
토지는 살 때부터 출구전략을 세워야 한다 · 22
반드시 장기적으로 가져가야 할 토지 · 28
오르는 땅의 투자 타이밍 · 32
개발되는 땅의 가격이 오르는 속도 · 38
오르는 땅은 경기의 영향을 거의 받지 않는다 · 43
잘생긴 땅, 못생긴 땅의 기준 · 47
신도시 절대농지의 새로운 시각 · 54
2장 오르는 땅 임장 이야기
초보자가 현장 임장 시 꼭 확인해야 할 사항 · 62
안성 신기리 물류단지 주변 임장기 · 68
용인 백암면 캠핑장 임장기 · 76
용인 원삼면 80억 원 임야 임장기 · 82
이런 임야는 돈 주고도 못 산다 · 88
3장 오르는 땅 비밀 노트
좋은 땅을 소개받는 기본적인 방법 · 98
토지의 마케팅 전략 · 102
이것이 토지 투자다 · 106
토지 투자는 어렵기 때문에 가치가 있다 · 111
토지의 시세를 정하기 어려운 이유 · 117
지금은 시대적 혁신을 만들어가는 시기 · 121
실패하지 않는 것이 가장 큰 실패이다 · 126
진짜는 진짜가 알아본다 · 131
4장 오르는 땅의 투자 이야기
안성 방축리, 저렴한 땅 매수·매도 이야기 · 136
화성 문호리 국제테마파크, 오르는 땅 이야기 · 141
땅을 하루 만에 사고, 하루 만에 판 결과 · 148
고삼저수지, 월향리 매수 이야기 · 152
용인 SK하이닉스 주변 맹지 투자 이야기 · 160
54억 원 토지 매수 이야기 · 166
5장 투자 마인드
긍정으로부터 시작된 기적 이야기 · 174
김유정 씨의 열정 이야기 · 180
노동 시간의 종말 · 187
부자는 노동 시간으로 돈을 바꾸지 않는다 · 193
도전적인 삶을 살아야 하는 이유 · 197
문제를 대하는 우리의 자세 · 202
실패를 거쳐야 성공한다 · 206
부동산 투자자들이 책을 꼭 읽어야 하는 이유 · 211
6장 오르는 땅을
땅 투자의 초특급 핵심 비밀을 담은
토지 투자자가 읽어야 할 필독서
아파트나 상가는 누구나 도전할 수 있지만, 토지 투자는 정말 부동산 투자 고수들만의 영역일까? 이 책은 출구전략이 준비된 땅을 산다면 누구나 토지로 부자가 될 수 있다고 말하며, 6장에 걸쳐 토지 투자에서 성공하는 비밀을 밝힌다. 1장 ‘수요와 공급의 법칙’에서는 오르는 땅의 투자 타이밍, 개발되는 땅의 가격이 오르는 속도, 잘생긴 땅과 못생긴 땅 등에 대해 알아본다. 2장 ‘오르는 땅 임장 이야기’에서는 초보자가 임장 시 꼭 확인할 사항과 저자의 생생한 임장 경험을 에피소드 형식으로 담았다. 3장 ‘오르는 땅 비밀 노트’에서는 토지의 마케팅 전략, 토지 시세를 정하기 어려운 이유, 좋은 땅을 소개받는 방법 등을 알려준다. 4장 ‘오르는 땅의 투자 이야기’에서는 땅을 사서 하루 만에 팔았던 이야기, 저렴한 땅을 매수, 매도한 이야기, 54억 원의 땅을 매수한 이야기 등 저자의 실제 사례를 흥미롭게 들려준다. 5장 ‘투자 마인드’에서는 부동산 투자자가 책을 꼭 읽어야 하는 이유, 도전적인 삶의 필요성, 문제를 대하는 자세 등 투자자로서 갖춰야 할 마인드에 대해 생각해본다. 6장 ‘오르는 땅을 가진 도시 이야기’에서는 평택, 용인, 안성, 화성이 어떻게 오르는 땅을 가진 도시가 되었는지 구체적으로 살펴본다. 마지막으로 부록에는 ‘반드시 알아야 할 실전 토지 용어’를 일러스트와 함께 실어 초보 토지 투자자들도 알기 쉽게 설명해준다.
책 속에서
땅 가격 또한 평택 삼성전자 인근의 지제동이나 방축리 주변을 돌아다녀보면 2015년 대비3~5배 이상 상승했습니다. 삼성전자 반도체공장이 들어온 영향으로 늘어난 수요가 한정된 땅 가격을 상승시켰습니다. 지금도 삼성전자 주변의 땅은 개발이라는 이름으로 사용할 수 있는 면적이 줄어들고 있고, 시간이 지날수록 더욱 가속화될 것입니다. 어차피 삼성전자 주변의 땅은 수요가 넘치게 되어 있습니다. 이런 곳의 땅은 사놓고 기다리기만 하면 됩니다. 내
