제1부 동네 개념의 전반적 틀 및 정의
제1장 머리말
제2장 동네의 의미
제2부 우리가 만드는 동네
제3장 동네변화의 원천
제4장 동네의 품질저하와 품질향상
제5장 기대심리, 정보, 탐색, 동네변화
제6장 동네의 비선형 문턱효과
제7장 계층 및 인종에 따른 동네 거주지 분리
제3부 우리를 만드는 동네
제8장 동네가 개인의 사회경제적 성취결과에 미치는 영향
제9장 동네, 사회적 효율성, 사회적 형평성
제4부 더 나은 우리 자신을 위해 다시 만드는 동네
제10장 공간적으로 국한된 동네지원 공공정책 모음
제11장 맺음말
단순한 주택시장 분석이 아니라 동네변화의 동태적 과정을 분석함으로써
장소와 사람 간의 상호 인과적 메커니즘을 고찰하다
『우리가 만드는 동네, 우리를 만드는 동네』라는 이 책의 제목에서 알 수 있듯이, 우리는 동네에 거주함으로써 우리의 동네를 만들고, 우리가 동네에 거주하는 순간 동네는 우리를 만든다. 우리 자신과 우리 동네는 계층 격차를 영속시키는 데 기여하는 상호 강화적인 누적인과 시스템에 함께 연결되어 있다. 이 책은 우리와 우리의 동네가 이처럼 서로 얽혀 있는 상호 인과적 메커니즘에 대한 이해를 높이는 것을 목표로 하고 있다. 얼핏 보면 이 책은 주택시장의 작동 원리를 정교한 방법론을 동원하여 이해하고자 하는 것처럼 보일 수 있다. 하지만 이 책의 저자 조지 C. 갤스터가 이 책을 통해 궁극적으로 목표하는 바는 단순히 주택시장을 분석하는 것이 아니다. 우리가 우리의 동네를 만들 수 있듯이 우리가 살고 있는 동네가 우리 자신을 만들 수 있다는 동네변화의 동태적 과정과 그 메커니즘을 밝히는 것이다.
세계적인 석학이자 권위 있는 도시학자 조지 갤스터가
자신의 연구를 집대성한 이 책에서 시도한 차별적인 논의점
이 책의 저자 조지 C. 갤스터 교수는 대도시 주택시장, 거주지 분리, 동네변화의 동태적 과정, 동네효과, 도시빈곤 등을 주제로 지금까지 160편 이상의 논문을 학술지에 게재하고 아홉 권의 저서를 발간한 도시학 분야의 세계적 석학이다. 갤스터는 이전의 연구와 달리 이 책에서 몇 가지 차별적인 논의를 시도하고 있다.
첫째, 경제학, 사회학, 지리학, 심리학, 사회복지학, 계획학 등 여러 사회과학 분야로부터 제시된 다양한 패러다임, 개념, 증거에 기초하여 전체론적 관점에서 다학제적 접근을 시도한다. 특히 인간의 합리성과 비합리성이라는 양극단의 견해들 사이에서 상식적인 절충안을 명확하게 제시한다.
둘째, 다층적 관점에서 동네변화의 동태적 과정과 그 메커니즘을 이해하기 위해 대도시, 로컬관할구역, 동네, 개인 등 네 가지 스케일
