프롤로그
준비마당. 부동산 절세는 선택이 아닌 필수
001 실거주자도 부동산 절세를 알아야 하는 이유
002 계약서를 쓰는 순간 세금의 99%가 결정된다
003 절세법부터 알고 매수하자
004 세법을 알면 내 집 마련은 물론 투자의 방향까지 보인다!
005 복잡하고 어려운 세법, 잘 공부하는 법
첫째마당. 취득세, 알면 알수록 줄어든다
006 취득세, 아는 만큼 줄어든다
007 다주택자 및 법인 취득세율 중과 & 증여 취득세율
008 취득세 절세의 기술
둘째마당. 갈수록 부담되는 보유세, 어떻게 줄일까?
009 보유세의 체계부터 파악하라
010 보유세의 유형별 절세법과 개정사항
셋째마당. 절세의 꽃, 양도소득세 맞춤 절세 플랜
011 부동산 세테크의 핵심, 양도소득세
012 주택을 살 때부터 챙겨야 하는 필요경비
013 주택, 최소 2년 이상은 보유해야 하는 이유
014 생각보다 어려운 1세대 1주택 비과세-세대분리의 중요성
015 국민 절세법, 일시적 2주택 양도소득세 비과세
016 분양권 포함 일시적 2주택 양도소득세 비과세 전략
017 입주권 포함 일시적 2주택 양도소득세 비과세 전략
018 상생임대주택 양도소득세 비과세 전략
019 일시적 2주택 종류 및 유의사항
020 3주택 비과세가 가능하다고?
021 사전 절세전략이 중요한 이유, 양도소득세 합산과세
022 장기보유특별공제
023 양도소득세 중과 모르면 큰코 다친다
024 양도소득세 중과, 이렇게 피하자!
넷째마당. 또 다른 보유세, 주택임대소득세
025 임대소득세 파헤치기
026 주택임대소득, 실제 세 부담은?
027 주택임대소득세보다 더 무서운 ‘건강보험료’
다섯째마당. 부자들은 왜 법인을 좋아할까?
028 지금까지의 소득세는 잊어라! 또 다른 세상, 법인
029 법인 설립 노하우
여섯째마당. 건물주, 이제는 내 차례!
030 상업용 부동산, 이것이 다르다
031 생소하고 어려운 부가가치세
032
부동산 절세의 대가 제네시스박이 하나부터 열까지 알려주는 절세 교과서
· 세금은 줄이고 수익은 높이는 부동산 절세법
· 무주택자, 1주택자, 다주택자를 위한 절세전략
· 모르면 세금폭탄, 제대로 알면 돈 버는 부동산 절세법
· 최신 부동산 세법 완벽 반영
· 내 집 마련 또는 투자하기 전에 반드시 세워야 할 부동산 절세 전략의 모든 것
· 부동산은 세후수익률이 진짜 수익이다! 1분 고민해서 1천만 원을 아낀다!
· 부동산 사기 전부터 알아야 하는 절세지식과 수익률 올리는 방법
· 세무사와 상담하기 전 꼭 알아야 할 부동산 절세지식 총망라
· 부동산 절세의 기초 지식은 물론 실전에 활용 가능한 절세법을 통해 부동산 수익을 올린다!
부동산 절세의 대가 제네시스박이 집필한 절세 교과서!
투자자 관점으로 접근하여 다양한 절세플랜이 더 쉽고 빠르게 이해된다!
친절한 제네시스박이 하나부터 열까지 알려주는 절세 교과서이다. 쉬운 설명과 바로 따라할 수 있는 〈무작정 따라하기〉 코너로 머리 아팠던 절세 고민을 끝낸다. 왜 부동산 절세를 해야 하는지부터, 손쉬운 부동산 절세 상식까지 다 담았다.
실거주 이외의, 아니 실거주일지라도 부동산을 사는 목적은 결국 이윤을 남기는 것이다. 이 관점에서 보면 세금을 좀더 내더라도 물건을 오래 가지고 있는 편이 수익이 높다면 가지고 있는 것이 정답이다. 단순히 세금을 절약하는 차원에서만 접근하는 절세책이 아니라 더 많은 수익을 얻을 수 있는 절세법을 알려준다. 세무사 관점이 아닌, 투자자 관점에서 바라보는 책이다.
이 책의 저자는 세무사가 아니다. 하지만 세무사 공부 경험과 자신의 부동산 절세 노하우를 바탕으로 ‘세무사와 상담 전 꼭 알아야 할 세무 정보’를 알려주는 데 힘쓰고 있다. 그렇기 때문에 이 책은 전문성을 확보하기 위해 부동산 전문의 이장원 세무사가 감수를 맡았다.
끝으로 저자의 유튜브 채널을 통해 독자들과 바로바로 소통할 수 있다. 유튜브 영상보다 차근히 자세한 내용을 알고 싶은
