Prologue
Chapter 1. 공인중개사와 대화가 통하는 부동산 용어
1_‘부동산’과 ‘공인중개사 사무소’는 뭐가 다를까?
2_한 번쯤 짚고 가는 부동산 기본 용어
3_돈을 내는 데도 순서가 있다? 계약금-중도금-잔금
4_부동산 가격의 여러 가지 이름들
5_같은 집, 다른 면적
6_모르고 사면 세금 폭탄! 부동산 규제 지역
7_‘전세 끼고 매매’의 의미
Chapter 2. 알아두면 쓸모 있는 부동산 필수 개념
1_부동산의 종류가 이렇게나 다양하다고?
2_부동산의 STORY : 등기부
3_부동산 세금, 어디까지 알아야 할까?
4_대출도 아무나 할 수 있는 게 아니다?
5_공인중개사의 수고비 : 부동산 중개수수료
[알아두면 쓸모 있는 부동산 앱과 사이트]
Chapter 3. 부동산 거래의 시작 : 전세와 월세
1_내 보증금은 내가 지킨다! 확정일자와 전입신고
2_전월세 보증금도 대출이 가능하다?
3_부동산 임대차계약서 작성하기 A to Z
4_소액임차인이라면 집중하자!
5_정당하게 주장하자! 임차인의 권리
Chapter 4. 개념 알고 가기 : 재개발과 재건축, 입주권과 분양권
1_재개발과 재건축, 왜 HOT 할까?
2_들어는 봤지만 설명하기는 어려운 재개발과 재건축
3_미래의 내 집 마련을 위해서! 입주권과 분양권
Chapter 5. 모르면 손해 본다 : 부동산 경매
1_부동산 경매란?
2_내 돈을 지키기 위한 부동산 경매
3_부동산 경매 절차 한눈에 알아보기
4_쉽게 설명하는 부동산 경매 필수 용어
부록
Epilogue
책 속에서
20대 초반의 저는 때가 되면 부동산 지식은 저절로 알게 되는 것이라고 생각했습니다. 그런데 관심을 갖지 않으면 평생 모를 수도 있는 지식이더라고요. 살면서 부동산 계약을 할 일이 과연 몇 번이나 있을까요? 부동산 계약은 마트에서 식재료를 사는 것처럼 자주 있는 일이 아닙니다. 그래서 더 생소하죠. 매수와 매도, 임대인과 임차인, 이 용어들이 헷갈리나요? 여러분만 헷갈리는 게 아닙니다. 처음 부동산 거래를 하는 사람 모두가 어렵습니다. 하지만 부동산 지식은 누군가 일일이 알려주지 않습니다. 살면서 스스로 알아가야 하죠. 그래서 우리에게는 0단계부터 알려줄 친절한 부동산 책이 필요합니다.
제가 가장 많이 받는 질문 중 하나는 “부동산 공부는 뭐부터 시작해야 하나요?”입니다. 처음에는 이 질문에 대한 명확한 답을 찾기가 참 어려웠습니다. 부동산 공부를 처음 시작하는 사람에게 제가 할 수 있는 조언은 ‘책을 읽어라’, ‘유튜브를 봐라’, ‘실무를 경험해봐야 한다’ 정도에 불과했죠. 하지만 저는 알고 있었습니다. 부동산 책도, 유튜브도, 뉴스도 기본적인 부동산 지식을 갖추고 있다는 가정하에 만들어졌다는 사실을요. 불과 3년 전의 저는 부동산 기초 용어조차 몰랐습니다. 책이나 유튜브를 봐도 이해가 안 되는 내용 투성이었죠. 그래서 3년 전의 저를 위한 책을 만들고자 했습니다. 부동산 공부를 처음 시작하는 사람이 기초를 다질 수 있는 책을요. 이제는 “부동산 공부는 뭐부터 시작해야 하나요?”라는 질문에 명확히 대답할 수 있습니다.
“부동산 공부는 이 책으로 시작하세요!”
프롤로그 중에서
월세와 전세는 부동산을 구입하지 않고 빌려서 거주하는 방식이다. 임차인이 임대인에게 주택에 대한 보증금과 월 임대료를 지불하면 월세이고, 월 임대료 없이 보증금만 지불하면 전세다. 위 문장에서 “월세로 하면 천에 40짜리이고”라는 말은 보증금이 1천만 원이고 월 임대료가 40만 원이라는 의미다. 보증금은 계약 기간이 만료돼 이사할 때 돌려받는 돈이고
