프롤로그. 나는 다시 태어나도 경매를 할 것이다
1부. 당신의 인생을 한 차원 높여줄 유일한 방법
1장. 첫 낙찰로 내 집 마련과 투자에 성공하다
1. 결혼으로 두 번째 인생이 시작되다
2. 인생의 낭떠러지에서 기회를 발견하다
3. 바로 그때, 경매를 만났다
4. 내 집을 낙찰받은 후 해야 할 것들
5. 내 인생의 첫 집
2장. 사람들은 왜 경매를 두려워할까
1. 한눈에 보는 경매의 기초
2. 경매를 반드시 알아야 하는 사람
3. 경매, 이기면서 시작하는 게임
4. 당신이 경매를 두려워하는 이유
5. 집이 많으면 세금이 많지 않을까
6. 초보는 초보들끼리, 고수는 고수들끼리
7. 경매를 아는 것과 경매를 할 줄 아는 것
2부. 경매는 실전이다
3장. 경매 초보들의 좌충우돌 투자 성공 스토리
1. 낙찰도 취소할 수 있나요
2. 서울 밖으로 눈을 돌리면 얻을 수 있는 것들
3. 경매법정에서 일어날 수 없는 일은 없다
4. 미납 관리비가 쌓인 집을 만났다면
5. 나를 성장시켜준 다섯 번의 명도
6. 부지런한 발품에 배신은 없다
7. 말이 안 통하는 임차인은 이렇게 대처하세요
8. 끝까지 가야 한다면
4장. 경매 고수들의 똑똑한 투자 성공 스토리
1. 전세사기 물건도 누군가는 해결해줘야 한다
2. 선의는 행운을 부릅니다
3. 모호한 사연은 피해라
4. 일흔에 시작한 빌라 단기 매매
5. 정체를 모르는 사람이 사는 집
6. 새로운 일자리가 모이는 곳을 찾아라
7. 입찰가는 자기 전에 떠오른다
8. 납부 기일이 빠른 건강보험이 먼저 배당된다면
9. 다이내믹 명도 다이어리
10. 왜 미납 재매각 물건도 유심히 봐야 할까
3부. 경매 고수로 가는 가장 쉽고 빠른 길
5장. 이것만 알면 된다! 경매 7단계
1. 나는 여전히 쉬운 경매를 권한다
2. [1단계 - 목표 설정]나는 왜 경매를 하는가
3. [2단계 - 권리분석] 경매에 나오는 집들의 특징
4. [2단계 - 권리분석] 등기
“지금 시작해도 절대 늦지 않다!”
시장이 어려울수록, 매물이 쌓일수록, 돈이 부족할수록 경매를 하라!
경공매 데이터 전문기업인 지지옥션이 지난 달 발표한 ‘1월 경매동향 보고서’에 따르면 2024년 1월 전국 아파트 경매 건수가 3000건에 육박했다고 한다. 이는 3년 2개월 만에 최대치로, 매매시장 침체 속 고금리에 따른 것으로 보인다. 경매 매물이 이례적으로 증가하는 요즘, 바야흐로 경매를 열심히 공부해왔던 사람에게 황금 같은 기회가 찾아온 것이다.
《나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판》은 지난 10년 전 경매 열풍을 넘어 대중화를 일으킨 전설적인 스테디셀러를 독자들의 요청으로 전면 개정한 책이다. 경매 초보자부터 고수까지, 곁에 두고 읽는 책으로 경매 추천도서 리스트에 절대 빠지지 않는 경매투자 분야의 클래식이라고 할 수 있다. 이번 확장판에서는 지난 10년간 쌓인 실전 경험과 노하우뿐만 아니라 10가지 최신 경매물건 사례, 개정된 세법, 1·10부동산대책 등 더 새롭고 깊이 있는 내용을 추가했다. 초판을 읽은 독자들도 이번 확장판을 다시 읽으며 격동하는 경매 시장에서 고군분투하며 살아남은 저자의 인생 스토리와 바로 지금 바로 써먹을 수 있는 실용적인 경매 팁 등을 흥미진진하게 읽어볼 수 있을 것이다.
《나는 돈이 없어도 경매를 한다 확장판》는 1부, 2부로 나뉘어져 있는데 1부에는 서른아홉 살에 셋째를 낳고, 뒤늦게 시작한 경매로 3년 만에 21채의 집주인이 된 상세한 이야기를 다루고 있다. 아무것도 모르던 주부에서 다양한 경매 경험을 쌓아가며 대한민국의 명실상부한 전문가가 되기까지의 전 과정이 담겨 있다. 특히 3장은 저자의 100퍼센트 실제 경매 사례가 담겨 생생한 현장감이 느껴지고, 4장은 저자가 ‘즐거운경매’ 멤버들의 투자를 도와주며 인상 깊었던 최신 사례들을 한데 모았다. 초보부터 고수까지 경매하는 사람이라면 대부분 한 번쯤 겪을 만한 사례로 한번쯤 읽어두면 실전에 큰 도움이 될 것이다.
2부에서는 경매에서 알아야 할
