프롤로그 5
상가 건물 소액 투자 19
- 플러스 팁 : 사회초년생 사기당하지 않는 방법 34
재개발 소액 투자 37
- 플러스 팁 : 경매 배당순위 49
밥집 거리 토지 투자 51
- 플러스 팁 : 토지 시세 알아보는 방법 59
수익형 부동산 모텔 투자 63
- 플러스 팁 : 숙박업과 에어비앤비 이해하기 86
바닷가 뷰 토지 토자 89
- 플러스 팁 : 바닷가 토지 투자 포인트 101
캠프장 소액 토지 103
- 플러스 팁 : 경매 대출 알아보기 110
환지 소액 투자 113
가치가 미반영된 상가주택 투자 123
- 플러스 팁 : 상가 및 다가구 수익률 분석 방법 140
소액 투자로 빠르게 수익 내기 143
하락장을 이기는 아파트 투자 151
- 플러스 팁 : 아파트 갭 투자 장단점 163
하락장을 이기는 입지 좋은 상가주택 165
- 플러스 팁 : 알아둬야 할 주택임대차보호법 174
소액으로 택지 토지 투자 177
파이어족이 되는 치트키, 경매에 주목하라
소액 경매 투자로 직장인 탈출에 성공한 실전 사례
이 책은 경매 스터디 모임 대표와 대표강사인 저자들이 1년간의 실전 성공 사례를 모은 것이다. 지방 투자자들이 어떤 방법으로 지방에서 경매를 통해 수익을 내는지, 광역시, 수도권은 어떻게 투자하는지를 실전 사례를 통해 상세하게 파악할 수 있다. 저자들은 경매를 통해 수익을 내고 싶은 사람들에게 도움을 주고자 이 책을 썼다.
모두 12가지의 성공 사례와 9가지의 플러스 팁으로 구성된 이 책에서 첫 번째로 소개하는 것은 상가건물 소액 투자 사례다. 플러스 팁으로는 ‘사회초년생이 사기당하지 않는 방법’을 담았다. 두 번째는 재개발 소액 투자 사례, 세 번째는 밥집 거리 토지 투자 사례, 네 번째는 수익형 부동산 모델 투자 사례다. 다섯 번째는 실제 바닷가에서 게스트하우스를 운영하는 저자가 바닷가 뷰 토지 투자 사례를 소개했다. 소액으로 투자하기 어려운 매물은 공동으로 투자했다. 2명부터 11명까지 투자 건마다 참여 투자자 수는 다르다. 플러스 팁으로 경매 배당순위 알아보는 법, 토지 시세 알아보는 법, 숙박업과 에어비앤비 이해하기, 바닷가 토지 투자 포인트 등을 성공 사례 사이사이에 차례로 소개했다. 캠프장 소액 토지 투자 사례, 환지 소액 투자 사례, 상가주택 투자 사례, 아파트 투자 사례 등 다양한 투자 사례를 담았다. 매물을 살펴보는 과정과 명도, 수익화 과정까지 마주 앉아 이야기를 전하듯 설명했다. 이 책으로 소액 경매 투자란 어떤 것인지 알아보고, 경제적 자유와 조기 은퇴의 꿈에 다가서자.
책 속에서
어떤 투자도 영원한 상승은 없는 법이다. 대신 하락장에도 수익을 낼 수 있는 부동산이 있다고 이야기를 했지만, 처음에는 다들 귀담아듣지 않았다. 부동산 투자자 중 대부분이 선택하는 투자 종목이 아파트 투자기 때문이다. 거기다 아파트 투자 중 갭 투자와 분양권 투자만을 선호하고, 경매로 매입해 차익을 남기는 투자는 하지 않았다.
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