프롤로그 4
Part 01. 국토교통부가 알려준 절대 망하지 않는 부동산 위치 30곳
01. 환승센터 및 복합환승센터를 기억하라 15
02. 환승센터 및 복합환승센터를 반드시 주목해야 하는 이유는? 19
03. 돈 되는 부동산, 이곳을 주목하라!(서울 편 22
1. 강남권 복합환승센터(GTX-A, C 교차 24
2. 서울역 환승센터(GTX-A, B 교차 28
3. 청량리역 환승센터(GTX-B, C 교차 33
4. 여의도역 복합환승센터(GTX-B 37
5. 김포공항 복합환승센터 42
6. 양재역 환승센터(GTX-C 47
7. 상봉역 복합환승센터(GTX-B 50
8. 창동역 복합환승센터(GTX-C 53
9. 복정역 환승센터 57
10. 사당역 복합환승센터 61
04. 수도권 유망 지역, 이곳을 주목하라!(경기도+인천 편 64
1. 운정역 환승센터(GTX-A 66
2. 킨텍스 환승센터(GTX-A 71
3. 대곡역 복합환승센터(GTX-A 77
4. 용인역 복합환승센터(GTX-A 81
5. 동탄역 복합환승센터(GTX-A 87
6. 인천대입구역 환승센터(GTX-B 91
7. 인천시청역 환승센터(GTX-B 96
8. 부평역 환승센터(GTX-B 99
9. 부천종합운동장역 환승센터(GTX-B 102
10. 덕정역 환승센터(GTX-C 107
11. 의정부역 환승센터(GTX-C 114
12. 금정역 복합환승센터(GTX-C 121
13. 수원역 복합환승센터(GTX-C 126
14. 검암역 복합환승센터 132
15. 구리역 환승센터 137
16. 병점역 복합환승센터 145
17. 초지역 환승센터 152
18. 걸포북변역 환승센터 157
19. 인덕원역 복합환승센터(GTX-C 164
20. 지제역 복합환승센터 171
Part 02. 1기/2기 신도시를 통해 3기 신도시 대박 입지를 내다보다!
01. 신도시와 택지지구의 차이점은? 183
미래 부동산의 최고 입지를 공개한다!
오늘날 부동산은 가장 인기 있는 재테크 수단으로 꼽힌다. 인구가 줄어들어도 오르는 곳은 정해져 있으므로 그러한 곳을 선점한다면 재산 증식은 따 놓은 당상이기 때문이다. 지은이는 미래 부동산의 최고 입지의 조건과 그 입지를 보는 안목을 길러주기 위해 이 책을 집필했다.
파트 1에서는 국토교통부가 알려준 절대 망하지 않는 부동산 30곳에 대해 알려준다. 환승센터 및 복합환승센터를 중심으로 어떤 곳이 앞으로 오를 지역인지 자세히 알 수 있다. 파트 2에서는 1, 2기 신도시 사례를 통해 3기 신도시의 대박 입지를 알려준다. 3기 신도시 부동산에 대한 안목을 높여줄 수 있는 자료도 함께 제시한다. 파트 3에서는 세상에 없던 교통편인 UAM(urban air mobility에 관해 설명하며, UAM 버티포트 위치가 앞으로 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것이라고 설명한다. 다음으로 파트 4에서는 판교 이상으로 오를 하남에 대해 살펴본다. 마지막으로 파트 5에서는 부동산에 대해 알기 위해서 꼭 필요한 6개 사이트를 제시한다. 사이트별로 어떤 정보들이 있는지와 활용법까지 알 수 있다.
끝까지 살아남을 미래 부동산을 찾기 위한 가장 빠르고 정확한 방법을 알고 싶다면, 당장 이 책을 정독해보자!
책 속에서
대한민국의 정해진 미래라는 말을 한 번쯤 들어봤을 것이다. 인구는 줄어들고, 3기 신도시 개발 등 대규모 택지 개발로 주택 수는 크게 늘어날 것이다.
앞으로 많은 변수는 있겠지만 가장 확실한 수요 vs 공급 공식에 의해 부동산 가격은 크게 출렁일 수밖에 없다. 특히 인구가 크게 감소하는 인구 소멸 도시가 생기고, 경기권 최대 인구수인 119만 7,257명을 자랑하는 수원시 이상의 메가톤급 특례시도 나오게 될 것이다. 그렇다면 내가 가진 한정된 자산을 어떤 기준으로 투자하는 것이 좋을지 생각해봐야 하는데, 필자는 앞으로 서울과 경기권에 기존에 없던 환승센터 및 복합환승센터가 비교적 안전한 곳이라고 판단한다.
