개정을 펴내며 2
들어가는 말 3
저자 직강 수강색 후기 4
권리 분석에 필요한 사이트 6
Chapter 1 경매 일반
경매 기초 용어 31
경매의 종류 36
왜 부동산경매에 입찰하려고 하는가? 41
부동산의 개념 정리 44
어떤 매물에 입찰할 것인가? 테마 선정! 50
매물을 어떻게 찾을 것인가? 53
권리 분석 일반 공식 56
물권과 채권의 개념 비교 70
약정담보물권과 법정담보물권 87
법정지상권으로 건물주 되기 90
대지를 낙찰받아 건물주 되다 114
지분경매는 투자가치가 있는가? 118
공유자우선매수권 행사 불가 122
선순위 주거임차인의 보증금 알아내기 125
선순위 가등기권자의 정체를 밝혀라 127
가압류와 가처분 구분하기 130
후순위인데 소멸하지 않는 가처분? 133
경매투자의 본질 136
Chapter 2 매각 절차
부동산경매 절차의 흐름 143
부동산경매의 대상 147
부동산의 표시 151
경매개시결정 152
압류의 효력 155
경매개시결정에 대한 불복 157
경매신청의 취하 158
경매 절차의 취소 160
이중경매(중복사건 164
당연배당채권자와 배당요구채권자 166
경매 절차의 이해관계인 170
배당요구 종기와 채권신고의 최고 177
현황조사서와 감정평가서 180
매각물건명세서 183
매각기일 및 매각결정기일의 공고와 통지 190
매각의 실시 193
낙찰의 조건 194
인수, 소멸, 잉여, 무잉여 196
무잉여의 통지와 처리 절차 199
입찰의 자격 202
입찰의 방법 204
기일입찰표의 작성 205
차순위매수신고인제도 209
공유자와 낙찰자 212
새 매각 절차 216
매각허가결정 218
매각대금 지급 절차 224
Chapter 3 배당 절차
매각대금의 배당 239
근저당권자와 배당 242
담보가등기와 배당 248
전세권과 배당 25
